Sommerkonzert | 09.08.24

Haben Sie Lust auf ein Konzert der besonderen Art?

Wir haben mit Thelma Malar ein Ausnahmetalent für Sie gebucht.

Eröffnung Freilichtaussstellung | 30.08.24

Wildschweine in Berliner Gärten, Füchse in der Innenstadt von Köln – für sein Buch „Großstadt Wildnis“ hat sich der Fotograf Sven Meurs auf die Suche nach Tieren gemacht, die sich mit der Großstadt arrangiert haben.

Italienischer Abend | 20.09.24

Willkommen sind alle, die Spaß an gutem Essen und guter Unterhaltung haben. Auch Kinder können ihre eigenen Pizzakreationen erschaffen.

Weihnachtsbasteln | 29.11.24

Das Bastelmaterial gibt es samt Anleitung von der Genossenschaft. Auch für Kinder wird es kleine Bastelsets geben.

Weihnachtsfeier | 13.12.24

Es gibt Stollen und Lebkuchen, Punsch und Kaffee und natürlich werden auch Weihnachtslieder gespielt. Möglicherweise kommt auch der Weihnachtsmann vorbei.

3

Philosophie

Mehr als ein Dach über dem Kopf

Wir sind eine junge Wohnungsgenossenschaft mit 592 Wohnungen am östlichen Eingangstor zu Berlin. Unsere Gebäude erkennt man an den Kunstobjekten auf dem Dach. Wir haben Traumwohnungen, niedrige Mieten und sogar eine Mietgarantie für unsere Genossenschaftsmitglieder.

Neuigkeiten

Eröffnung Freilichtaussstellung | 30.08.24

Eröffnung Freilichtaussstellung | 30.08.24

Wildschweine in Berliner Gärten, Füchse in der Innenstadt von Köln – für sein Buch „Großstadt Wildnis“ hat sich der Fotograf Sven Meurs auf die Suche nach Tieren gemacht, die sich mit der Großstadt arrangiert haben.

mehr lesen
Weihnachtsfeier | 13.12.24

Weihnachtsfeier | 13.12.24

Es gibt Stollen und Lebkuchen, Punsch und Kaffee und natürlich werden auch Weihnachtslieder gespielt. Möglicherweise kommt auch der Weihnachtsmann vorbei.

mehr lesen
Weihnachtsbasteln am 24. November 2023

Weihnachtsbasteln am 24. November 2023

Am 24. November 2023 fand unser alljährliches Weihnachtsbasteln statt. Zuvor waren ca. 40 Basteltüten mit allen Zutaten für einen Adventskranz vorbereitet und verteilt worden. Bei besinnlicher Musik, Kaffee, Glühwein und echtem Dresdener Stollen traf sich, wer nicht zuhause allein oder mit der Familie basteln wollte.

mehr lesen
Halloween im Oktober 2023

Halloween im Oktober 2023

Kurz vor Halloween hatten wir zum Gruselnachmittag in unseren Gemeinschaftsraum geladen. Es konnten Laternen beklebt werden und auch Masken zum Verkleiden und Gestalten waren in den Basteltüten. Als kleine Mutprobe wurden getrocknete Insekten aufgetischt und tatsächlich mutig verspeist.

mehr lesen
Sommerkonzert am 11. August 2023

Sommerkonzert am 11. August 2023

Am Nachmittag des 11.August 2023 hatten wir zum Sommerkonzert auf unseren Grillplatz geladen. Vero, die schon eine große Internet-Fangemeinde besitzt und als Straßenmusikerin unterwegs ist, bezauberte mit ihrer fröhlichen Art und ihrer starken Stimme. Lieder von Sarah Conner, Adele und Laing sorgten für ausgelassene Stimmung.

mehr lesen
Brückenfahrt am 7. Juli 2023

Brückenfahrt am 7. Juli 2023

Am 7. Juli trafen wir uns bei herrlichem Sommerwetter an der Anlegestelle Jannowitzbrücke zur Brückenfahrt. Zum Glück hatten alle Mieter an eine Kopfbedeckung gedacht, so dass sie die drei Stunden auf dem Schiff genießen konnten.

mehr lesen

Geschichte

Ein Genossenschaftsmärchen

Wo sich einst Fuchs und Hase gute Nacht sagten, entstand in den 80er Jahren des vorigen Jahrhunderts ein Wohngebiet für ca. 100.000 Menschen. Sein Name war Hellersdorf. Wer hier in eine Neubauwohnung einziehen durfte, war froh über das Wasser, das aus der Wand kam, die Kohlen, die er nicht mehr schleppen brauchte und das Kinderzimmer, das es bisher nicht gegeben hatte. Die Freude hätte noch lange angehalten, wenn nicht die politische Wende gekommen wäre. Nun hieß es, die Menschen seien hier wie in Käfigen zusammengepfercht. Wer das nicht wollte, zog weg. Die Dagebliebenen schämten sich manchmal und als ein Teil der Wohnungen an so genannte Investoren verkauft werden sollte, hatten sie Angst. Als dann im Jahr 2001 sieben Unerschrockene eine Genossenschaft gründeten, um 592 Wohnungen in Hellersdorf zu kaufen, glaubten zuerst viele der Bewohner und auch die Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft an ein Ammenmärchen. Wo sollte das Geld herkommen? Wie konnte so eine kleine Genossenschaft bei den vielen leer stehenden Wohnungen überleben?

Die beiden Vorstandsfrauen der Genossenschaft ließen es sich indes nicht verdrießen und machten sich, ausgerüstet mit viel beschriebenem Papier, aber ohne einen einzigen Taler in der Tasche auf den Weg zu den Banken. Unterwegs begegneten ihnen absonderliche Fachleute, die sich lachend auf die Schenkel klopften, wenn sie ihnen von ihrer Idee erzählten. Andere schüttelten verwundert die Köpfe und rechneten in langen Zahlenkolonnen vor, warum das, was die beiden vorhatten, auf keinen Fall gelingen konnte.

Weil aber viele Bewohner der Häuser inzwischen an die Genossenschaft glaubten, verkaufte die Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf mbH im Dezember 2002 die 592 Wohnungen an die Neues Wohnen Hellersdorf eG. Nun hätten die Bewohner aufatmen können; wäre da nicht die Bedingung gewesen, mehr als 13 Millionen Euro binnen sechs Monaten zu beschaffen. Jetzt konnte nur noch ein starker Zauber helfen.

Die Vorstandsfrauen der Genossenschaft und Vertreter der Wohnungsbaugesellschaft beschworen gemeinsam die Banken, den Senat von Berlin und die Investitionsbank. Und plötzlich ging alles ganz schnell! Die Berliner Volksbank gewährte ein Darlehen von 3,9 Millionen Euro für den Kauf, die Wohnungsbaugesellschaft einen Ratenkredit über 10,3 Millionen. Der Senat von Berlin übernahm die Bürgschaft und steuerte 4,2 Millionen Euro als Aufwendungszuschuss bei.

Wer denkt, Ende gut, alles gut, der irrt. Um die für eine Sanierung der Häuser dringend notwendigen Fördermittel zu bekommen, mussten die Sanierungsmaßnahmen bis Ende 2004 abgeschlossen sein.  Wieder begann ein Wettlauf mit der Zeit. Die Volksbank gab der Genossenschaft ein zweites Darlehen von fast 7 Millionen Euro für die Sanierung. Die begann im Juli 2004 und war, man glaubt es kaum, im Dezember abgeschlossen!

10 Jahre nach dem Kauf der Wohnungen beträgt der Leerstand, der während der Sanierung fast 25 % betrug, nur noch ca. 1 %. Die Wohnungen sind wegen ihrer guten, zum Teil ungewöhnlichen Ausstattung und dem gepflegten Umfeld begehrt. Aus den sieben Gründungsmitgliedern ist eine starke Gemeinschaft von 510 Genossenschaftsmitgliedern geworden und die feiern gern und fürchten sich vor Niemandem.

Mitgliedschaft

Mitglied sein

Unsere Mitglieder genießen die Vorteile einer Genossenschaft. Dazu gehören Wohnkomfort, dauerhaft bezahlbare Mieten, lebenslanges Wohnrecht, kompetenter Mieterservice durch Verwalter und Hausmeister vor Ort und die demokratische Mitbestimmung.

Unser Ziel ist es, die Mitglieder in jeder Lebensphase mit einer ihren Wünschen entsprechenden Wohnung zu versorgen und ihnen Angebote für zusätzliche Aktivitäten zu unterbreiten.

In unserer Genossenschaft steht nicht die Erzielung höchst möglichen Gewinns im Vordergrund des Handels, es geht uns allein um die Schaffung attraktiver Wohnungsangebote. Überschüsse aus der Geschäftstätigkeit fließen zurück in den Bestand und ermöglichen dessen Pflege und Erhalt.

Email

info@neues-wohnen-genossenschaft.de

Adresse

Zossener Straße 11
12629 Berlin

Telefon

030 99 288 488